合肥土拍持续火热 三批次75%地块触顶|全球快讯

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21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

5月25日，合肥第三批集中供地出让4宗地，其中3宗触及地价上限，进入竞高品质建设方案阶段，其余1宗溢价4.95%成交。

合肥三批次土拍共吸引了30家房企报名，招商、华润、保利、中海、中铁建等房企均报名了3宗地块。

值得注意的是，合肥本次推出的地块未设置新房销售限价，要求精装交付。

2023年以来，合肥土拍市场热度居高不下，首批集中供地6宗地块吸引了40余家房企竞拍，其中民营房企占比达到55%左右，最终6宗地以5宗触顶竞品质、1宗高溢价收官，揽金67.87亿元，平均溢价率14.29%，最热的一宗地块吸引了20家房企报名；二批次供地的11宗地块，也有5宗触顶，热点地块报名房企超过30家。

3月1日，合肥发布了《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知（征求意见稿）》，意见稿指出，合肥市多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。

根据中指监测数据，2023年以来，已有超百城出台政策超250次，其中超4成涉及公积金相关内容。中指研究院市场研究总监陈文静表示，公积金政策指向性较强，有利于直接为真正有购房需求的居民提供支持，促进住房需求释放。提高公积金贷款额度，有利于降低购房者置业成本，或一定程度上提振市场预期。