北京大兴三合庄地块获近十家房企缴纳预保证金?设有“现房销售”面积上限2.5万平米

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7月11日消息，北京大兴三合庄地块迎来近十家房企缴纳预申请保证金，将于8月3日现场竞拍。

观点新媒体获悉，该宗地土地面积约6.48万㎡，建筑规模约12.46万㎡，起始价33.2亿元。其中6018、6019、6026地块为居住用地，容积率均为2.0，控高45米；6022 地块为A334托幼用地，配建9班幼儿园，销售指导价期房部分5.9万元/㎡，现房部分6.1万元/㎡，浮动8%。

根据出让规则，宗地设定土地合理上限价格38.18亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。

同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.5万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。