许家印还能翻身吗 许家印还能不能翻身?
恒大危机,许家印还能翻身吗?
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2021年,地产首富许家印栽了个大跟头。房地产调控、多元化扩张等因素,恒大迎来至暗时刻,1.9万亿债务引发多米诺骨牌效应。
营收下降、债务违约、楼盘停工,把恒大逼上绝境,许家印不得不把恒大的各类资产都摆上了货架,包括恒大物业、恒大汽车、恒大股票,还有自己的房子。
如今,恒大首要工作是保交楼,化解债务危机。2022年始,对许家印来说,总算也有一些曙光,恒大多个项目开始批量交楼,恒驰汽车官宣恒驰5正式下线。许家印要放手一搏,老话常言“否极泰来”。许家印还能转运吗?
出身于河南周口农村的许家印被视作是白手起家的典范。上世纪90年代,许家印从国企下海到深圳闯荡。一直到1996年,38岁的许家印注册了恒大地产公司。
房地产大发展,加上敢闯敢拼的精神,许家印把恒大做成了中国乃至全球最大的房地产公司,也由此登上了人生巅峰。从一个农村小孩到中国首富,许家印的创业神话广为流传。
2018年底,许家印回到河南周口老家,在老屋里吃着忆苦思甜饭,他发表了一些感恩时代的话。在那个人生开始的地方,许家印重新思考了未来的方向。
那一年,恒大的资产总额达到1.88万亿,许家印第一次提出“新恒大”的构想,一基两翼一龙头的产业格局,民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头。“从旅游产业、大健康产业,再到新能源汽车产业,都要做到万亿。”
尤其是新能源汽车,许家印野心勃勃,为恒大新能源汽车定下 3 年投资 450 亿、2025 年实现年产销 100 万辆、2035 年超过 500 万辆的目标。代价是巨大的,新能源汽车3 年累计投入 474 亿,亏损超 183 亿。
越到后来,恒大的债务风险开始加重。2021年初,许家印表示恒大的主要任务是“控规模、降负债”。
然而2021年7 月,一纸法院诉讼打破了平静。广发银行宜兴支行的一纸请求冻结恒大1.3亿资产的保全文书,将恒大推上风口浪尖,恒大系在港股遭遇股债双杀。
一波未平一波又起。9 月,恒大旗下的理财产品爆雷,点燃了市场的恐慌情绪。惊慌的投资者从全国各地赶来,围堵在恒大广州总部要求完成兑付。许家印表示承诺兑付。
2021年上半年,恒大的债务高达 1.97 万亿。12 月初,恒大公告一笔 2.6亿美元债务出现实质性违约,恒大危机彻底引爆。
当晚,广东省政府约谈许家印并同意向恒大派出工作组。一行两会、住建部连夜表态,结论是恒大问题主要源于自身经营不善、盲目扩张,是市场经济的个别现象,对中国地产行业影响有限。
三天后,恒大宣布设立“中国恒大集团风险化解委员会”,最新恒大表示拟增聘三家中介机构协助开展债务风险化解工作。
自恒大爆发危机以来,许家印已将日常的办公地点搬回广州,同时深圳恒大总部也已退租。
目前,对许家印来说,最重要任务是保交楼,“绝不允许恒大任何一个人躺平。”围绕着恒大,一直是在变卖旗下资产、出售股票套现还债的新闻。
房地产周期性行业,大起大落,多少富豪成往事。很多人依然相信许家印,毕竟这位地产奇才曾上演过多次绝境逢生的戏码。恒大 2008 年港股上市受阻时,他在香港富商郑裕彤家里打牌 3 个月、最终拉来巨额融资的故事仍被人津津乐道。2020年,许家印再度发挥人脉优势,帮助恒大顺利渡劫1300亿战投危机。
如今,许家印已64岁,距离他创办恒大已过去26年。也许老百姓会问,许家印“廉颇老矣,尚能饭否?”
责任编辑:hnmd003
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