中通快递成立房地产公司是怎么回事 中通快递为什么成立房地产公司?:即时看

据天眼查显示，8月12日，上海通寓置业有限公司成立，该公司由中通快递股份有限公司全资持股。

公司注册资本2亿人民币，法定代表人叫做王吉雷，公司所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发经营、非居住房地产租赁和物业管理。 王吉雷是中通快递股份有限公司基础设施管理副总裁，2021年，他以19亿美元的身价，名列福布斯全球富豪榜第1664位。 

(相关资料图)

2016年10月，中通快递成功登陆美国纽约证券交易所，创当年美国证券市场最大IPO，也是继阿里巴巴2014年赴美上市以来最大规模的中国赴美IPO。 截止目前，中通快递(NYSE:ZTO)总市值231.68亿美元，接近韵达股份(SZ:002120)总市值（396.81亿元）的4倍。 前段时间，河南暴雨，中通快递集团累计出资3000万元善款驰援河南。 对于中通快递成立房地产公司，网友们的看法大致分为以下四类：

第一类：难怪会送奥运冠军一套房，原来是为进军房地产行业，先铺垫着打个广告。

8月1日，在东京奥运会羽毛球女单决赛中，桐庐籍选手陈雨菲为中国体育代表团夺得本届奥运会第24金，由此成为桐庐县历史上第一位奥运冠军。

为表示鼓励，中通快递和韵达快递这两家浙江桐庐籍民营快递企业分别向陈雨菲家庭赠送房产。

其中，中通快递赠送给陈雨菲的房产则位于富春未来城的”中通蓝城“，面积170平方，韵达速递赠送陈雨菲的房产则位于桐庐富春未来城的“桐韵家园”。

第二类：国内的物流企业现在价格战正酣畅，各家都在两个方向上做布局，以寻找新的利润增长点。

其一，是在全国各地选址，买地也好，租地也好来建自己的物流节点（分拨中心或仓储中心），以提升时效，增加除商品流通以外的其他附加值收入，比如仓储、冷链等。

其二，是寻找其他与物流不直接相关但可能是未来增长点的业务，比如房地产，还有末端的便利店、电商等。

所以，中通快递的房地产应该不是做住宅的，而是商用型，将商业与自己的主业相融合，这不过是一次常规的投资。

第三类：快递主业都没整明白，还跨界房地产 ？

这类网友普遍对韵达快递的主业能力、服务水平感到失望。

不过，莫老爷看了下国家邮政局近日发布的“2021年第二季度快递服务满意度调查和时限准时率测试结果的通告”发现，其实，国内的几家快递巨头，大家的口碑评价都差不多的。

前述“通告”显示，在快递企业公众满意度方面，得分在80分以上（含80分）的企业为顺丰速运、京东物流、邮政EMS；得分在76-80分之间（含76分）的企业为中通快递、韵达速递、圆通速递、德邦快递、申通快递；得分在74-76分之间（含74分）的企业为百世快递、极兔速递。

第四类：肯定不是搞地产开发的，现在房企的经营状态都“生不如死”。

这也是莫老爷的看法。这几年，监管部门隔三差五发文“重捶”房地产，拿最近一年出台的政策来说，个个都相当于砍中房企大动脉：

2020年8月，房企端的“三道红线”；2020年12月，银行房贷端的“两道红线”；2021年2月，22城集中供地，一年不超过三次；2021年3月，严查消费贷、经营贷进入楼市；2021年6月，房企商票纳入“三道红线”监测；2021年8月，加强对房产中介从业人员信息发布管理，不得炒作学区房......

现在进军房地产，怕是敢死队的吧。